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　　2026开年成都新房市场迎多重政策利好，购房成本与门槛双降。公积金政策2月1日起迎重磅升级，首套最高贷120万、多孩家庭144万，首套 5年以上利率低至 2.6%，存量贷款自动调息，代际互助政策延期至年底。商贷首套利率3.0%、首付最低15%，全域仍执行取消限购政策。金牛区发布购房补贴征求意见稿，人才、多孩家庭购新房最高享5万补贴，尾盘房源补贴再升级；青羊区新春购房季同步开启，团购新房可享万元现金补贴，多重举措助力刚需与改善置业。